Wenn du deine Wohnung oder dein Haus vermieten möchtest, musst du natürlich eine MieterIn finden. Dies gestaltet sich nicht immer einfach. ImmobilienmaklerInnen helfen dir dabei geeignete MieterInnen zu finden und nehmen dir anstrengende Aufgaben ab.
Zeit & Aufwand sparen
Geeignete MieterInnen zu finden bedeutet viel Aufwand:
- Objektdaten erheben (z.B. Flächendaten, Vertragsgrundlagen, Energiewerte, baulicher Zustand, etc.)
- Monatliche Miete festlegen
- Immobilie fotografieren, inserieren und bewerben
- Interessenten qualifizieren
- Besichtigungstermine mit qualifizierten Interessenten vereinbaren und koordinieren
- Verhandlungen führen (über Preis- und Vertragskonditionen)
- Übergabe des Objektes
- uvm.
Doch das alles ist gar nicht so einfach. Welche Fotos machen Lust auf eine Besichtigung? Für welche Zielgruppe ist mein Objekt von Interesse? Welche Unterlagen sind erforderlich und wie viel Miete kann ich verlangen?
Genau hier kommt deine MaklerIn ins Spiel: Er oder sie hilft dir die perfekten MieterInnen zu finden.
Grundbuchstand, Planunterlagen,
Objektdaten
Alle die bereits einen Grundbuchauszug oder einen Plan in den eigenen Händen gehalten haben, wissen, dass diese nicht immer einfach zu verstehen sind.
Man fühlt sich besser wenn ein Profi die Objektdaten, etc. analysiert und für seine Aussagen haftet. Somit warten keine bösen Überraschungen auf dich.
Beratung
Deine MaklerIn berät dich sehr gerne bei folgenden Punkten:
- Bestimmen des richtigen Mietpreises
- Vertragsgrundlagen (befristet, unbefristet, etc.)
- An wen vermieten
- Vermieten oder doch besser verkaufen?
- Etc.
Alle ImmobilienmaklerInnen in Tirol findest du hier.
Keine Kosten ohne Mietvertrag
ImmobilienmaklerInnen betreiben ein Vermittlungsgeschäft und erhalten dafür eine Provision. Diese ist jedoch erst dann und nur dann zu bezahlen, wenn eine MieterIn für deine Immobilie gefunden und der Mietvertrag unterzeichnet wurde.
Sicherheit
Wenn du selbst eine MieterIn für dein Haus oder deine Wohnung finden willst, musst du darauf achten, dass alles rechtmäßig abläuft.
Deine ImmobilienmaklerIn ist dafür ausgebildet, hat die erforderlichen Qualifikationen und hat Kontakte zu RechtsanwältInnen und NotarInnen.
MaklerInnen haften auch für die Informationen, die du von ihnen bekommst. Erfahre mehr.