Das Verkaufen einer Immobilie ist mit viel Arbeit verbunden und benötigt spezielles Immobilien-Know-How und Geduld. ImmobilienmaklerInnen haben all das und unterstützen dich beim Verkauf.
Zeit & Aufwand sparen
Wenn du eine Immobilie verkaufen willst sind folgende Dinge zu erledigen:
- Objektdaten erheben (z.B. Flächendaten, Vertragsgrundlagen, Dienstbarkeiten, Energiewerte, baulicher Zustand, etc.)
- Preis bestimmen (eig. dürfen nur ImmobilienmaklerInnen eine Immobilie bewerten)
- Immobilie fotografieren, inserieren und bewerben
- Interessenten qualifizieren
- Besichtigungstermine mit qualifizierten Interessenten vereinbaren und koordinieren
- Verhandlungen führen (über Preis- und Vertragskonditionen)
- Übergabe des Objektes
- uvm
Doch das alles ist gar nicht so einfach. Welche Fotos machen Lust auf eine Besichtigung? Wie erreiche ich potentielle KundInnen? Welche Unterlagen sind erforderlich und welcher Preis ist angemessen?
Genau hier kommt deine MaklerIn ins Spiel: Er oder sie übernimmt diese Aufgaben für dich und hilft dir dein Objekt zum besten Preis zu verkaufen.
Grundbuchstand, Planunterlagen,
Objektdaten
Alle die bereits einen Grundbuchauszug oder einen Plan in den eigenen Händen gehalten haben, wissen, dass diese nicht immer einfach zu verstehen sind.
Man fühlt sich besser wenn ein Profi die Objektdaten, etc. analysiert und für seine Aussagen haftet. Somit warten keine bösen Überraschungen auf dich.
Beratung
Deine MaklerIn berät dich sehr gerne bei folgenden Punkten:
- Bestimmen des richtigen Verkaufspreises
- An wen verkaufen?
- Verkaufen oder doch besser vermieten?
- Etc. Alle ImmobilienmaklerInnen in Tirol findest du hier.
Keine Kosten vor Verkauf
ImmobilienmaklerInnen betreiben ein Vermittlungsgeschäft und erhalten dafür eine Provision. Diese ist jedoch erst dann und nur dann zu bezahlen, wenn eine KäuferIn für deine Immobilie gefunden und der Kaufvertrag unterzeichnet wurde.
Sicherheit
Wenn du selbst dein Haus oder deine Wohnung verkaufen willst, musst du Acht geben, dass alles rechtmäßig abläuft.
Deine ImmobilienmaklerIn ist dafür ausgebildet, hat die erforderlichen Qualifikationen und hat Kontakte zu RechtsanwältInnen und NotarInnen.
MaklerInnen haften auch für die Informationen die du von ihnen bekommst. Erfahre mehr.